1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 <회곡리마을회관> 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 전체적으로 완경사지의 사다리형의 토지로서 탐문에 의하면 대부분 건축허가를 득함(허가지는 1020㎡, 허가제외지는 8㎡로서, 도로-5㎡, 잔여지-3㎡). 다만 정확한 내용은 관할관청에 확인하는 것이 필요할 것으로 보여지며 실제 내역은 다소 다를수 있으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나 현황 "허가득"한 상태로서 일부 토목공사된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황은 경사지를 절개하여 2단으로 평탄화한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 <회곡리마을회관> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 397,836,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,728,707원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
